01企业价值评估
采用资产基础法、收益法、市场法对整体企业价值进行评估，用于并购、股改、融资与股权转让定价。
资产评估：报告合规可备案
由协同的持证资产评估机构出具报告，评估师签字并附执业机构备案信息。适用于股权转让、企业并购、出资验资、融资抵押与税务核定。
资产评估企业价值评估无形资产评估股权评估股权转让评估
服务内容
四类评估业务
02无形资产评估
专利、商标、著作权、软件著作权、专有技术的价值评估，用于技术出资、知识产权质押融资与技术转让。
03不动产评估
土地、厂房、商业房产、在建工程的价值评估，用于抵押、转让、涉税核定与企业资产入账。
04股权评估
针对股权转让、股权出资、股权回购、司法处置等场景的股权价值评估，出具可用于税务核定与工商变更的报告。
适用场景
五类需要评估的情形
转让
股权转让
转让价格明显低于净资产份额时，税务机关可能按净资产核定并要求提供资产评估报告作为定价依据。
并购
企业并购与重组
并购定价、合并对价分摊、资产重组中的标的资产价值确认，需要第三方评估机构出具报告。
出资
非货币出资与验资
以专利、商标、房产、设备等非货币资产出资，需评估作价并办理权属转移，验资环节同步核查。
融资
融资抵押与知识产权质押
银行受理不动产抵押贷款、知识产权质押融资时，通常要求提供评估报告作为授信额度依据。
涉税
税务核定与司法处置
涉税核定、财产损失税前扣除、司法拍卖与破产清算中的资产价值认定。
服务流程与周期
四步出具评估报告
资料齐备时，单项无形资产或不动产评估通常 5-10 个工作日，企业价值与股权评估通常 10-15 个工作日。
确定评估目的与价值类型
明确报告用途（转让 / 出资 / 抵押 / 涉税）、评估对象、评估基准日与价值类型。
资料交接与现场勘查
提交权属证明、财务报表、合同与业务资料，评估师实施现场勘查与访谈。
评定估算与内部审核
选择评估方法、测算参数、形成初步结论并完成三级复核。
出具正式报告
出具正式评估报告（含评估师签字与机构备案信息），并按需协助提交给受理方。
服务优势
两项关键保障
协同持证资产评估机构联合执业
报告由具备备案资质的资产评估机构出具，资产评估师签字并附执业机构备案信息，可在相关监管系统核验，避免报告不被受理。
报告合规可备案
报告格式与内容符合《资产评估执业准则》与财政备案要求，可用于工商变更登记、税务核定、金融机构受理与司法程序。
价格参考
评估服务收费区间
| 服务项目 | 适用对象 | 参考价格 | 说明 |
|---|---|---|---|
| 企业价值评估 | 中小型企业 | 15,000-60,000 元 | 依据资产规模与所选评估方法 |
| 无形资产评估 | 单项或组合（专利 / 商标 / 软件） | 5,000-30,000 元/项 | 视技术复杂度与收益预测资料完整度 |
| 不动产评估 | 房产 / 土地 / 在建工程 | 3,000-20,000 元 | 依据面积、区位与用途 |
| 股权评估 | 非上市公司股权 | 8,000-40,000 元 | 按评估范围与资料完整度 |
| 评估 + 税务核定配套 | 涉税转让事项 | 按事项报价 | 含评估报告与涉税申报资料准备 |
评估收费结合评估目的、资产规模、复杂程度与资料情况确定，需遵守资产评估收费相关规定，最终以业务约定书为准。报告有效期一般为自评估基准日起 1 年。
常见问题
资产评估常见问题
股权转让必须做资产评估吗？
并非所有情形都必须，但以下情况通常需要：① 转让给非关联方且价格明显低于净资产份额，税务机关可能按净资产核定并要求提供评估报告；② 涉及国有资产或需履行备案程序；③ 以股权对外出资、融资质押或司法处置；④ 公司章程或投资协议有约定。若转让价格公允且能提供合理依据（净资产份额、可比交易等），未必强制要求评估。
评估报告多久能出？
资料齐备时，单项无形资产或房产评估通常 5-10 个工作日，企业价值评估与股权评估通常 10-15 个工作日。涉及大量存货盘点、多地不动产或复杂收益预测的，周期相应延长。报告有效期一般为自评估基准日起 1 年。
费用多少？
单项无形资产约 5,000 元起、不动产约 3,000 元起、企业价值与股权评估约 8,000-60,000 元，主要取决于评估目的、资产规模与所需资料量。签约前我们会出具报价单，明确评估范围、评估基准日与交付时间。
评估基准日怎么定？
评估基准日应与评估目的匹配：股权转让一般选定转让协议签署日附近；出资验资通常选出资日；抵押融资由银行要求确定；涉税事项建议与税务机关沟通确认。基准日一经确定，评估结论即对应该时点，因此建议在正式委托前先明确用途与受理方要求。